【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】新北市地政局公佈2013年5月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，新北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)7773棟，較4月增加13.3%，淡水交易熱度最高，中和區(qū)緊追在後，五股量增最多。住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，5月份交易持續(xù)加溫，市場買氣一掃陰霾，主要是奢侈稅與實(shí)價(jià)登錄後價(jià)格不見鬆動，加上證所稅陰霾讓不少資金寧可駐留在房市，種種因素都讓買方積極入市，也形成了交易榮景。另外，由於桃園價(jià)格起漲，也讓許多購屋人轉(zhuǎn)回新北市，更讓低價(jià)區(qū)域直接受惠。
 
新北市5月逐漸走向穩(wěn)健，淡水區(qū)以843棟強(qiáng)佔(zhàn)成交王寶座，中和區(qū)交易量緊追在後，住商不動產(chǎn)新北市區(qū)協(xié)理趙中康表示，淡水區(qū)新案林立，案量大一方面是交屋潮影響，二方面是淡水新市鎮(zhèn)的低價(jià)優(yōu)勢仍舊吸引自用與投資客戶，讓交易狀況持續(xù)加溫。另外，值得一提的是，五股區(qū)量增三成，幅度最大，趙中康認(rèn)為，五股房價(jià)較週邊泰山與新莊為低，加上連外快速道路方便，在五楊快速道路通車後，吸納不少北市買方，也讓整體市況更為活絡(luò)。
 
縱觀後勢，徐佳馨認(rèn)為，桃園價(jià)格上行，新北市容易因比價(jià)效應(yīng)而受惠，不可諱言，不少購屋人看過桃園可能因之轉(zhuǎn)進(jìn)新北，也促成了交易加溫。而隨著房價(jià)逐漸攀高，但利率看漲不漲，加上優(yōu)惠房貸以及各行庫搶進(jìn)，低價(jià)標(biāo)的將持續(xù)受惠，中長線來看，若無太大變數(shù)，市場仍有一段行情可走。